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签订办公室装修合同前的准备工作有那些?合同注意事项是什么?

时间:2021-10-11 11:34:52 浏览:

办公室装修合同是我们业主和办公室装修公司签订。选择办公室装修公司以后,一定要签定装修合同,划分责任避免工程出问题相互推诿。一般来说,正规的公装公司肯定是不会胡来的,但不排除有些小公司为了利益,做出一些没有职业道德的事情。那么签合同的时候有些注意事项,就要稍加注意了。合同内容基本本分甲方责任和乙方履行责任,以及其他各自利益,还包括一些出现问题的解决方法。

 办公室装修签合同

一、办公室的装修签合同前的准备?

1、如何不在办公室装饰合同上吃亏?

合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,办公室装饰当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装饰的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。

 

2、如何利用办公室装修合同维护消费者自身利益?

在办公室装饰中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。

3、如何确认办公室装饰施工工艺要素?

明白与工程预算相对应的施工工艺。办公室装饰是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。

3、如何确认办公室装饰中的图纸比例尺寸要素?

图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。

 

办公室装饰时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。

二、签订办公室装修合同注意事项?

为了维护业主的利益,在装修办公室前要先让装修公司提供一份办公室装修设计说明,办公室装修前要签订办公室装修合同,那么签订办公室装修合同时有需要注意的事项有以下方面。

1、确定装修办公室施工材料规格及施工费用:在签合同前应该去市场上了解一下建筑材料的行情,以防装修公司抬高物价,以次充好的现象,合同应该说明因施工不规范造成工程延期或不及格应该由装修公司赔偿损失。

2、保存办公室设计图纸:办公室装修的纠纷大多都会反映在对工程项目的理解上,具体造型风格改造设计师要和业主要沟通好,办公室装修不同于住宅装修,很多细节必须确认清楚,建议业主保存在签订合同前的设计师手绘制详细施工图和效果图以备装修过程中有纠纷。

3、装修办公室的预算:业主在签订办公室装修合同时留意装修工程总费用里包不包含水电改造的费用,这个小细节会令到预算跟最终结算的金额有差距;如果合同有明确不包含可要求装修公司提供一份水电改造的参考报价表。

4、审核签订的装修合同:合同明确说明办公室工程完成日期、付款方式、施工标准等要求,合同写的越详细施工的纠纷就会越少,施工质量也会更有保障,避免装修公司偷工减料,在装修过程中无理的追加费用等。

5.增项问题约定。业主产生增项很正常,可能前期考虑不充分,在合同里做好责任声明就可以。但要是增项是公装公司以各种原因造成的工期延误或增项,就要明确办公室装修公司的责任了

 

 


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